บ้านทรุดไม่ต้องทุบ เสริมเสาเข็มใต้อาคาร (underpining) ช่วยได้ ปลอดภัย ไม่เสียงดัง

บ้านทรุดเป็นหนึ่งในปัญหาที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องเผชิญ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเก่า บ้านใหม่ หรือบ้านที่สร้างบนพื้นที่ดินอ่อน หากปล่อยไว้นานอาจลุกลามกลายเป็นอันตรายต่อโครงสร้างและผู้อยู่อาศัย แต่ข่าวดีคือ…ทุกวันนี้ไม่จำเป็นต้องทุบบ้านเพื่อแก้ไขอีกต่อไป! เพราะมีเทคโนโลยีที่เรียกว่า “เสริมเสาเข็มใต้อาคาร (underpining)ด้วยเครื่องกดไฮโดรลิค” ที่สามารถซ่อมแซมบ้านทรุดได้อย่างมีประสิทธิภาพ ปลอดภัย และมีความแม่นยำสูง ที่การวิเคราะห์โครงสร้างด้วยโปรแกรม AutoCAD

ปัญหาบ้านทรุดเกิดจากอะไร?

ก่อนจะไปถึงการแก้ไข เรามาดูกันก่อนว่า “บ้านทรุด” เกิดจากสาเหตุใดบ้าง

1. ดินอ่อนหรือดินทรุดตัวเองตามธรรมชาติ โดยเฉพาะพื้นที่ลุ่ม เช่น กรุงเทพฯ,นนทบุรี,เมือนงนนท์, บางใหญ่ ,บางเกร็ด, รังสิต และปริมณฑล ดินมักเป็นดินเหนียวอ่อน เมื่อรับน้ำหนักนาน ๆ จะทรุดตัวลงเอง
2. เสาเข็มสั้นเกินไปหรือรับน้ำหนักไม่เพียงพอ บ้านบางหลังใช้เสาเข็มตื้นหรือเสาเข็มสั้นที่ไม่ถึงชั้นดินแข็ง ทำให้เสาเข็มทรุดเมื่อรับน้ำหนัก
3. น้ำใต้ดินเปลี่ยนระดับ การเปลี่ยนแปลงระดับน้ำใต้ดินหรือการระบายน้ำรอบบ้านผิดวิธีทำให้ดินสูญเสียความชื้นและเกิดการทรุด
4. การก่อสร้างรอบข้างกระทบฐานราก การก่อสร้างตึกหรือขุดดินลึกในพื้นที่ใกล้เคียง อาจกระทบเสถียรภาพของฐานรากบ้านคุณโดยตรง

แก้ไขด้วย เสริมเสาเข็มใต้อาคาร (underpining)ด้วยเครื่องกดไฮโดรลิค

เสริมเสาเข็มใต้อาคาร (underpining)ด้วยเครื่องกดไฮโดรลิค คือเทคโนโลยีซ่อมฐานรากโดยไม่ต้องรื้อถอนโครงสร้างบ้าน ใช้เครื่องมือกดเสาเข็มใหม่ลงไปใต้ฐานบ้าน โดยใช้ น้ำหนักบ้าน เป็นแรงต้าน (Reaction Force) ช่วยดันเสาเข็มให้จมลึกถึงชั้นดินแข็ง

ข้อดีของวิธีนี้

1. ไม่ต้องทุบบ้านหรือเจาะพื้นให้เสียหาย
2. ไม่เสียงดัง ไม่เกิดแรงสั่นสะเทือน
3. ปลอดภัยต่อผู้อยู่อาศัยและเพื่อนบ้าน
4. ควบคุมทิศทางและความลึกของเสาเข็มได้อย่างแม่นยำ
5. สามารถใช้ได้กับพื้นที่แคบหรือพื้นที่ในตัวบ้าน

เพิ่มประสิทธิภารด้วยการใช้ AutoCAD วิเคราะห์ก่อนเริ่มงาน

สิ่งที่ทำให้การอัดเสาเข็มด้วยเครื่องกดไฮโดรลิคปลอดภัยและได้ผลยิ่งขึ้น คือ การนำโปรแกรม AutoCAD เข้ามาใช้ในกระบวนการออกแบบและวิเคราะห์ โดยวิศวกรจะจำลองโครงสร้างบ้านและฐานราก วาดแบบจำลองบ้านในมุมมอง 2D หรือ 3D เพื่อดูโครงสร้างโดยรวม ประเมินจุดที่เกิดการทรุด และวางตำแหน่งเสาเข็มใหม่อย่างแม่นยำด้วยการวางแผนตำแหน่งของเสาเข็มที่ต้องกดเพิ่ม โดยพิจารณารับน้ำหนักในแต่ละจุดให้สมดุลและคำนวณน้ำหนักและแรงดันที่เหมาะสม เพื่อลดความเสี่ยงจากการกดเสาเข็มลึกเกินไป หรือไม่ลึกพอ และทำการประสานข้อมูลกับเครื่องมือกดไฮโดรลิคแบบ Real-time

ขั้นตอนการซ่อมบ้านทรุดด้วยเครื่องกดไฮโดรลิค

1.   สำรวจบ้านและโครงสร้างด้วยวิศวกร ใช้ AutoCAD วางแผนการกดเสาเข็มในตำแหน่งที่เหมาะสม
2.   ติดตั้งฐานรองรับเครื่องกด บริเวณจุดที่มีการทรุดหรือแนวรับน้ำหนักสำคัญของบ้าน
3.   เริ่มกดเสาเข็มทีละต้นโดยใช้แรงไฮโดรลิค ควบคุมความลึกให้ถึงชั้นดินแข็ง โดยใช้แรงกดจากเครื่องและแรงต้านจากน้ำหนักบ้าน
4.   ติดตั้งหัวเสาและยึดเสาเข้ากับฐานโครงสร้างเพื่อให้โครงสร้างบ้านสามารถรับน้ำหนักผ่านเสาเข็มใหม่ได้ทันที
5.   ตรวจสอบและเก็บงานให้เรียบร้อย บ้านจะหยุดทรุด และบางกรณีอาจยกกลับขึ้นมาในระดับที่เหมาะสมได้
6.   ติดตั้งหัวเสาและยึดเสาเข้ากับฐานโครงสร้าง เพื่อให้โครงสร้างบ้านสามารถรับน้ำหนักผ่านเสาเข็มใหม่ได้ทันที
7.   ตรวจสอบและเก็บงานให้เรียบร้อย บ้านจะหยุดทรุด และบางกรณีอาจยกกลับขึ้นมาในระดับที่เหมาะสมได้

ใครบ้างที่ควรใช้บริการอัดเสาเข็มด้วยไฮโดรลิค

• เจ้าของบ้านที่พบรอยร้าวตามผนัง พื้นเอียง หรือประตู/หน้าต่างปิดไม่สนิท
• บ้านที่อยู่ในพื้นที่ดินอ่อน เช่น นนทบุรี,เมือนงนนท์, บางใหญ่ ,บางเกร็ด, รังสิต และ เขตปริมณฑล
• อาคารที่ไม่สามารถหยุดใช้งานเพื่อทุบรื้อพื้นได้ เช่น อาคารสำนักงาน โรงเรียน โรงพยาบาล
•  เจ้าของบ้านที่ต้องการการซ่อมแซมเงียบ ๆ ไม่รบกวนเพื่อนบ้าน
• ปัญหาบ้านทรุดในเขตนนทบุรี,เมือนงนนท์, บางใหญ่ ,บางเกร็ด, รังสิต และ เขตปริมณฑล

 สามารถแก้ไขได้โดยเสริมเข็มใต้อาคาร (underpining)ด้วยเครื่องกดไฮโดรลิค ไม่ต้องทุบหรือรื้อพื้นบ้านปลอดภัย เงียบ และแม่นยำสูง อีกทั้งการใช้ AutoCAD มาช่วยวางแผนการกดเสาเข็ม จะช่วยให้ทุกขั้นตอนดำเนินไปอย่างมีประสิทธิภาพ ลดความเสี่ยง เพิ่มความมั่นใจได้ว่า “บ้านของคุณจะกลับมาแข็งแรงอีกครั้ง” โดยไม่เสียหายใด ๆ